私人倉儲(chǔ)在國外一直是非常流行的一種倉儲(chǔ)形式，能夠滿足人們對(duì)大型物品寄存的需求，在我國，私人倉儲(chǔ)具有非常廣闊的市場，但是由于人們對(duì)于新興事物的不了解，導(dǎo)致私人倉儲(chǔ)在我國沒有流行起來，但是隨著我國私人倉儲(chǔ)逐漸發(fā)展完善，越來越多的人開始接受這種新型倉儲(chǔ)，未來，私人倉儲(chǔ)將為打破傳統(tǒng)的租賃市場，形成新的產(chǎn)業(yè)鏈。
私人倉儲(chǔ)，顧名思義就是個(gè)人擁有使用權(quán)的倉庫，用來存放私人物品。目前國內(nèi)的私人倉儲(chǔ)通常集中在一線大城市，是針對(duì)家中過多繁雜的物品無處存放而誕生的，在一定程度上滿足了現(xiàn)代社會(huì)物品寄存的需求。
在歐美市場，提供這種私人倉儲(chǔ)服務(wù)的企業(yè)高達(dá)千家，其中還包括不少上市公司。大多數(shù)歐美用戶都是因?yàn)榘峒业仍蛐枰拇嫖锲?，加之歐美較為超前的消費(fèi)觀念，使私人倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)發(fā)展順利，規(guī)模也逐步擴(kuò)大。相比之下，中國的私人倉儲(chǔ)市場較為冷淡，近兩年才逐漸進(jìn)入一線城市。有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，相對(duì)于歐美市場的流動(dòng)性因素，國內(nèi)的市場前景更好，因?yàn)閲鴥?nèi)消費(fèi)者基數(shù)大，更有發(fā)展?jié)摿?，只是待挖掘?/div>
北京商報(bào)記者通過搜索發(fā)現(xiàn)，北京市面上也存在很多私人倉儲(chǔ)企業(yè)，這些企業(yè)推薦的使用場景大多為購物產(chǎn)生的大量衣物、公司內(nèi)部稅務(wù)／工商等檔案、家中暫時(shí)擱置的大型家具等。記者注意到，個(gè)人倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)由于空間使用需求在收費(fèi)上有很大差異。例如，某企業(yè)約金杯車大小的空間收費(fèi)58元/月，而150平方米左右的空間收費(fèi)約2000元/月，對(duì)比普通倉庫價(jià)格相對(duì)適中，但使用場景比較局限。除了按月收費(fèi)的倉庫，部分企業(yè)還提供按天收費(fèi)，甚至企業(yè)還可以制定個(gè)性化儲(chǔ)物方案，消費(fèi)者可以選擇臨時(shí)性儲(chǔ)物或者長期儲(chǔ)物。但業(yè)內(nèi)專家表示，這種消費(fèi)模式還不被大眾所接受。
北京商報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，北京已有多家私人倉儲(chǔ)公司，位置較分散，但四環(huán)以內(nèi)居多，多在地下空間，除提供個(gè)人存儲(chǔ)外，還可存放外貿(mào)貨物、中轉(zhuǎn)貨物等。物品理貨、打包后可通知快遞取貨。以美麗云倉為例，消費(fèi)者關(guān)注公眾號(hào)并注冊(cè)下單后，會(huì)有工作人員上門取件。因?yàn)榘踩雷o(hù)是個(gè)人倉儲(chǔ)的最因素。北京商報(bào)記者注意到，多數(shù)企業(yè)都安裝了安保系統(tǒng)，24小時(shí)與110系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。
快遞專家趙小敏表示，倉儲(chǔ)行業(yè)是個(gè)比較低調(diào)的行業(yè)，所以細(xì)分領(lǐng)域的業(yè)務(wù)很多也不被大眾熟知，這其中就包括私人倉儲(chǔ)。實(shí)際上，國內(nèi)倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)大多還都是面對(duì)企業(yè)的B端客戶，向C段客戶宣傳的企業(yè)極少 ，但目前的發(fā)展速度和發(fā)展空間令人期待。
倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)在多數(shù)情況下需要有預(yù)見性，因?yàn)橹袊哪玫厥掷m(xù)較為復(fù)雜，且私人倉儲(chǔ)對(duì)管理運(yùn)營水平、倉庫安全性、技術(shù)性要求都很高，這不是一個(gè)簡單的倉庫概念。除了個(gè)人業(yè)務(wù)，倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)還分為中轉(zhuǎn)倉庫、數(shù)據(jù)倉庫、零售倉庫和分銷倉庫等，這些倉庫的要求都很高，一般的初創(chuàng)企業(yè)比較難做，如果把倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)局限于個(gè)人可能比較容易發(fā)展，不過在利潤上與綜合倉儲(chǔ)企業(yè)不是一個(gè)量級(jí)。
其實(shí)，國內(nèi)有很多成功的倉儲(chǔ)企業(yè)，但它們不會(huì)單獨(dú)做私人倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)，一般都涉及大倉儲(chǔ)范疇。趙小敏認(rèn)為，未來個(gè)人倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)會(huì)逐漸被大眾接受。但該種模式的倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)企業(yè)用戶較多，因?yàn)閭}儲(chǔ)是一個(gè)整合概念，單一地去做個(gè)人倉儲(chǔ)成功的不多，而這種個(gè)人業(yè)務(wù)在歐美市場較為普及，未來隨著技術(shù)和運(yùn)管能力的提升，中國消費(fèi)者也有可能需要個(gè)人倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)，從而形成一個(gè)新產(chǎn)業(yè)。
趙小敏還表示，目前新三板有一家企業(yè)叫大眾迷你倉，該企業(yè)瞄準(zhǔn)個(gè)人業(yè)務(wù)，側(cè)重大眾化，但是公司體量較小，各方面還達(dá)不到市場需求，雖然有一定的業(yè)務(wù)量，但是利潤比較稀薄，長期處于虧損狀態(tài)。個(gè)人倉儲(chǔ)其實(shí)有兩個(gè)核心功能，一個(gè)是自助，另一個(gè)是私人化。這些功能都需要數(shù)據(jù)、技術(shù)和流量的支撐，未來大公司的介入或許會(huì)使個(gè)人倉儲(chǔ)取得質(zhì)的突破。
據(jù)趙小敏預(yù)測，未來三年之內(nèi)中國的個(gè)人倉儲(chǔ)市場都不會(huì)達(dá)到歐美市場的規(guī)模和影響力，因?yàn)樾枨罅渴且粋€(gè)逐步釋放的過程，且是一個(gè)消費(fèi)者逐步接受的過程，不會(huì)簡單重復(fù)過往快遞業(yè)發(fā)展的路子，就現(xiàn)在來說，這種私人倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)的消費(fèi)觀念值得贊賞，但需要有更多附加值的東西注入，逐步培養(yǎng)價(jià)值鏈。
數(shù)字化供應(yīng)鏈可視管理專家
