倉(cāng)庫是用來堆積貨物的，對(duì)于一些企業(yè)來說，倉(cāng)庫管理的好壞影響著企業(yè)的發(fā)展，除此之外，倉(cāng)庫的選擇也很重要，倉(cāng)庫選址的時(shí)候需要考慮哪些方面呢？

 

　　一、產(chǎn)品性質(zhì)與種類

 

　　倉(cāng)庫的設(shè)立，與產(chǎn)品性質(zhì)、種類、目標(biāo)客戶、是否有特殊儲(chǔ)存需求有著密不可分的關(guān)系。

 

　　1、存放原材料的倉(cāng)庫：此類倉(cāng)庫面積較其他倉(cāng)庫通常更大一些，功能主要為儲(chǔ)存用于生產(chǎn)的原材料。因此，建議在選擇倉(cāng)庫地址時(shí)考慮比較寬敞或者容易擴(kuò)容的區(qū)域。

 

　　2、冷藏倉(cāng)庫：冷藏倉(cāng)庫主要用于儲(chǔ)藏包括藥品、農(nóng)副產(chǎn)品、酸奶等對(duì)儲(chǔ)存環(huán)境的溫度有一定需求的物品。如果是類似于肉類加工廠等類型的生產(chǎn)性冷庫，可設(shè)在企業(yè)內(nèi)部；如果是控制物品持續(xù)處于一定溫濕度，保持市場(chǎng)供應(yīng)的分配性冷庫，可設(shè)在大中型城市、交通樞紐和人口稠密的地區(qū)；如果是用于當(dāng)?shù)厣a(chǎn)與消費(fèi)的綜合性冷庫，因整體容量要求較大，則可以考慮設(shè)在當(dāng)?shù)匚恢幂^為寬敞處。

 

　　3、恒溫倉(cāng)庫：恒溫倉(cāng)庫與冷藏倉(cāng)庫在倉(cāng)庫地址選擇方面類似，可參考以上冷藏倉(cāng)庫選址方法。

 

　　4、產(chǎn)品倉(cāng)庫：產(chǎn)品倉(cāng)庫中，所儲(chǔ)存的物品主要為還未進(jìn)入流通區(qū)域的已完成的產(chǎn)品，除特殊情況外，一般考慮建在生產(chǎn)工廠周邊。

 

　　5、危險(xiǎn)品倉(cāng)庫：危險(xiǎn)物品由于容易對(duì)人體、環(huán)境等造成危險(xiǎn)，因此一般是建設(shè)數(shù)量較大的大、中型倉(cāng)庫，同時(shí)，要求設(shè)在人口稀少的地區(qū)，不允許設(shè)在人口聚集的城鎮(zhèn)市區(qū)。

 

　　6、水面?zhèn)}庫：水面?zhèn)}庫是一種較為特殊的倉(cāng)庫，用于儲(chǔ)存圓木、竹排等可漂浮于水面上的物品，因此往往設(shè)在具有廣闊水域的地方。

 

　　二、物流交通條件

 

　　物流交通直接影響著物流效率、物流配送成本等，因此作為倉(cāng)庫選址的重要參考因素之一。

 

　　每一個(gè)倉(cāng)庫規(guī)劃建設(shè)初期，都會(huì)考慮到一個(gè)至關(guān)重要的問題——如何快速有效將貨物送達(dá)。貨運(yùn)車輛是否能順暢行駛配送，跟物流交通有著莫大的關(guān)系。交通道路建設(shè)情況是否完善、交通是否擁堵、路況是否不佳、交通未來發(fā)展趨勢(shì)、限行情況等都與物流運(yùn)輸密不可分。因此，運(yùn)輸成本、貨運(yùn)效率都與倉(cāng)庫選址有著不可或缺的相關(guān)性。

 

　　三、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)成本

 

　　成本分析成為決定倉(cāng)庫選址的因素之一，這一點(diǎn)無可厚非。

 

　　倉(cāng)庫建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的成本，包括土地成本、建筑及設(shè)施成本、運(yùn)輸成本、原材料供應(yīng)成本、勞動(dòng)力成本等方面。在選址方面，應(yīng)考慮到地價(jià)高低，如何選址可以在保障交通情況下減少運(yùn)輸距離及運(yùn)輸中間環(huán)節(jié)、降低成本、提高服務(wù)質(zhì)量，倉(cāng)庫租金水平等。

 

　　值得一提的是，電商倉(cāng)庫選址往往更加傾向于物流分撥中心附近，以降低運(yùn)輸成本、控制損耗率。而原材料倉(cāng)庫選址往往在原材料附近，因?yàn)樵牧瞎?yīng)有一定的質(zhì)量、數(shù)量要求。

 

　　四、安全問題

 

　　無論是庫內(nèi)安全，還是庫外安全，都是倉(cāng)庫管理不容忽略的一環(huán)。

 

　　倉(cāng)庫往往都會(huì)將安全作為一項(xiàng)重要原則，因此倉(cāng)庫選址中，實(shí)地調(diào)查分析倉(cāng)庫周邊環(huán)境的安全條件這一步驟必不可少。倉(cāng)庫離周邊建筑物（尤其是工廠與居民區(qū)）需要保持一定的安全距離，以規(guī)避潛在的、難以預(yù)見的危險(xiǎn)，同時(shí)，可預(yù)防火災(zāi)發(fā)生時(shí)火勢(shì)蔓延而導(dǎo)致更大的財(cái)物、人員損失。

 

　　安全第一，這幾個(gè)字對(duì)于所有的建筑都通用。而保障安全的黃金法則，還包括倉(cāng)庫周圍的建筑物與道路交通通暢——有利于消防滅火等更加方便。同時(shí)，倉(cāng)庫周圍治安情況也需要調(diào)查清楚，因?yàn)檫@直接關(guān)系著是否容易面臨搶劫、偷盜等問題。

 

　　五、環(huán)境因素

 

　　環(huán)境因素包括地理因素、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手因素、服務(wù)水平因素等。

 

　　從地理因素來看，倉(cāng)庫選址一般應(yīng)避免在地勢(shì)低洼處，容易積水潮濕；或者道路崎嶇、地質(zhì)松軟處，不利于建筑的修建與交通的便利性。因此，倉(cāng)庫選址在地理方面的一般原則是：地質(zhì)堅(jiān)實(shí)、區(qū)域平坦、干燥、地基承載能力強(qiáng)等。

 

　　從競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手因素來看，企業(yè)與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的競(jìng)爭(zhēng)策略、與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手差異及倉(cāng)庫距離等，都是不容忽略的考慮因素之一。

 

　　從服務(wù)水平來看，倉(cāng)庫選址是否能給客戶提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，能否有更快的反應(yīng)速度，非常重要。因此，不難看出為何許多企業(yè)將倉(cāng)庫設(shè)在服務(wù)區(qū)域附近，以保障服務(wù)質(zhì)量與客戶的滿意度。

 

　　六、資源問題

 

　　倉(cāng)庫選址需要考慮資源問題，尤其是人力資源。倉(cāng)庫作業(yè)中，人力資源是必須具備的。因此，倉(cāng)庫選址需要調(diào)查分析在此區(qū)域人員招聘是否能夠滿足需求，人員技術(shù)水平與工資水準(zhǔn)是否匹配公司整體情況等。